Договор риэлтерского обслуживания был урегулирован в 1997 году. Он должен быть заключен в письменной форме. Какие записи должны в нем найти?
К его значимым компонентам содержания относятся обязательства посредника и заказчика. В договоре посредничества, посредник обязуется осуществлять для заказчика действия, направленные на заключение договоров (в частности договоров продам квартиру, куплю, арендую, сниму и другой аренды недвижимости), а заказчик обязуется уплатить агенту вознаграждения.
Размер вознаграждения за действия риелтора связаны исключительно с согласованиями между сторонами договора посредничества. Если не задать требуемую сумму вознаграждения в договоре, полагается вознаграждение, обычно принятое в определенном районе, учитывая тип договора окончания. Использование услуг риэлторов не является обязательным. Подписывая договор посредничества, осуществляемого через посредника экономической деятельности, вы можете принять человека, который вас поддерживает, имеющий право действовать от имени предпринимателя. Предполагается, что в области нерегулируемому законом о недвижимости, договор посредничества, является наиболее близким не к договору поручения, а договору агентства.
К договору посредничества принадлежат соглашения, основанные на принципе взаимного доверия, и должны быть построены четко и ясно, в равной степени защищающие интересы обеих сторон договора.
Основные записи (положения), которые должны найти в агентских договорах:
- дата и место заключения договора;
- название и адреса сторон договора "Заказчик" - "Посредник", адрес для корреспонденции заказчика;
- указание на посредника, ответственного за исполнение договора;
- номер лицензии риэлтора;
- данные, касающиеся предмета договора, агента по недвижимости.