Украинский город Ровно утопает в зелени. Здесь очень развитая инфраструктура, поэтому многие туристы сюда стремятся. В этом старинном городке можно приобрести квартиру как вторичного, так и первичного рынка. Их особенность состоит в доступной стоимости. В городе нет предприятий тяжелой промышленности, повсюду леса и зеленые насаждения. Здоровье, от такого воздуха укрепляется. Жить в Ровно хорошо тем людям, которые хотят находиться рядом с природой, но не отказываться от благ современного мира.
Стоит ли покупать квартиру в Ровно
Потенциальные покупатели и жильцы удивляются стойкости и способности к переживанию политических и экономических потрясений этим городом. Пережив большие потрясения за свою историю, город сохранил свои ценности.
Так как город окружен лесными массивами, здесь идет активное развитие:
• Деревообрабатывающей промышленности;
• Пищевой промышленности и пивоваренного завода;
• Легкой промышленности (швейных фабрик, текстиль);
• Ювелирной промышленности (обработка ювелирных изделий, добыча янтаря).
Город не является крупным строительным центром, но, несмотря на это, здесь можно найти работу. Тут чистая экология, разнообразная культурная жизнь. Здесь есть парки, гидропарки, разные зеленые зоны. Жители города могут побывать в следующих местах:
• В областном музыкально-драматическом театре;
• В краеведческом музее;
• Во дворце с разными кружками и секциями;
• В доме, где звучит органная музыка.
Кроме этого, стоит побывать со своей семьей в кукольном театре, зоопарке, цирке.
Стоимость жилплощади в Ровно
Цены на квартиры этого небольшого, уединенного и спокойного города держатся на низком уровне. Точно стоимость можно определить по месторасположению и метражу квартиры.
Только покупатели должны все равно очень внимательно выбирать недвижимость. При размещении объявлений многими посредническими организациями ставятся слишком завышенные цены. Они добавляют стоимость своих услуг. Найти хорошие квартиры в Ровно, можно на сайте DOM.RIA. Всем известно, что DOM.RIA это сайт №1 в Украине. Здесь каждое объявление проверено инспектором сайта. Он делает качественное документирование и фото каждой квартиры выставленной в объявлении на сайте. Кроме этого инспектор фотографирует объекты панорамной фотосъемкой на 360 градусов обзора.
Как оценить квартиру
Для того чтобы быстро продать квартиру нужно ее правильно оценить. Для этого можно посмотреть цены на аналогичные квартиры на сайте DOM.RIA. При определении стоимости смотрят на следующие критерии:
• Какой площадью обладает квартира, сколько комнат;
• Стоимость квартиры с изолированными комнатами бывает дороже, чем смежных;
• С балконом или без него;
• Этажность (идеально если квартира находится на 3-ем этаже);
• Наличие прилегающей инфраструктуры (парковки, детской площадки, продуктовых магазинов, детских садов и школ);
• В каком районе находится (близкое расположение остановок, парковых зон).
Также важно, в каком количестве нужно платить платежи за коммунальные услуги. Лучше сразу посмотреть цены на сайте DOM.RIA и сравнить разные предложения. Выбрав среднюю стоимость, нужно немного на нее прибавить и продавать квартиру по этой цене.
Как показывать квартиру клиентам
Сначала следует заняться уборкой не только квартиры, подъезда и прилегающей к подъезду территории. Потенциальному покупателю важна каждая мелочь. Лестничную клетку обязательно подметают и моют. Освещение должно быть яркое.
В квартире не должно быть оторванных обоев на стенах и грязных окон. Трубы нужно прочистить. Иначе от них будет исходить неприятный запах. Чтобы в доме пахло благополучием, нужно перед тем как придет клиент, поставить в духовку печься пирог. Его аромат развеется по всей квартире. Посетитель не сможет дать адекватную оценку квартире и будет думать только о вашем пироге.
Любой потенциальный покупатель должен быть шокирован, увидев квартиру и пожелать ее купить.
Как нужно разговаривать
Зная о достоинствах и недостатках жилья, нужно взглянуть на него со стороны клиента, подумать, о чем он может спросить и что ему не понравится. На каждый вопрос составляют аргумент.
Все покупатели хотят купить квартиру подешевле поэтому они торгуются. Тем более это касается перекупщиков. Продавец должен к этому подготовиться и поставить такую цену, которую он еще сможет уступить. Но, не нужно ее совсем спускать, даже если на то будет приведено множество аргументов покупателем. Перекупщики оказывают психологическое давление на продавцов. Не надо им поддаваться. Нужно стоять на своем.
Собственнику хочется подороже продать свою квартиру. Покупатель желает сэкономить, но при этом получить качественное добротное жилье. Каждая сторона права. Нужно ставить адекватные цены.