Согласно законодательству Украины, перед тем как получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество необходимо пройти через процедуру обязательной регистрации права собственности на дом. И только после оформления права собственности на дом или квартиру можно начать распоряжаться имуществом по своему желанию без каких-либо ограничений, если такие ограничения прямо не указаны в законе.

Оформление права собственности на новострой подразумевает кроме процедуры государственной регистрации еще и выдачу свидетельства.

Право собственности на объект недвижимости возникает лишь с момента проведения государственной регистрации такого объекта, поэтому паспорт БТИ или декларация о вводе объекта в эксплуатацию не является правоустанавливающим документом, который смог бы подтвердить ваше право собственности.

По этому, оформления права собственности включает в себя несколько этапов - от получения решения суда или нотариальной сделки, изготовления технического паспорта БТИ на объект недвижимости, заканчивая самой процедурой регистрации права собственности на квартиру, дом или гараж, или любое другое недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимость в Украине подразумевает не только право собственности, а и другие права на недвижимое имущество: такие как: право пользования (сервитут), право использования земельного участка для ведения сельского хозяйства, право застройки земельного участка (суперфиций), право оперативного управления, право использования (найма или аренды) капитального строения или его части, ипотека и другие права в соответствии з законодательством Украины.

Грамотная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними требует профессионального подхода и знаний тонкостей Законодательства.