Остекление балкона или лоджии, как и любой процесс обустройства жилища, должен совершаться строго в границах применяемой технологии. В противном случае маловажные на первый взгляд недочёты могут привести к различным последствиям, начиная обмерзанием профиля изнутри и заканчивая обрушением балкона. Поскольку остекление балконов в Зеленограде и других городах очень популярно, людям следует знать о «подводных камнях», появляющихся как в процессе монтажа конструкций, так и во время эксплуатации.

Профили, которые планируется ставить на балконы и лоджии начиная с восьмого этажа, должны быть рассчитаны на воздействие непрерывных, иногда очень сильных порывов ветра. Постоянная интенсивная ветровая нагрузка способна обеспечить сильную вибрацию всем частям конструкции, расшатать её до такой степени, что она может выпасть. Во избежание этого специалистами в момент проектирования высчитывается сила ветровой нагрузки, исходя из которой и подбирается способ монтажа и необходимая жёсткость профиля.

Высокий, более 2,5 м. в высоту балконный проём может стать загвоздкой при подборе подходящего ПВХ-профиля в качестве двери. Слишком тяжёлая створка станет причиной возникновения проблем с установкой гарнитуры, особенно, если планируется привычный всем поворотно-откидной механизм. В городе Химки пластиковые окна и аналогичной конструкции двери между комнатой и балконом можно наблюдать почти в каждой квартире. В этом случае специалисты предлагают наиболее подходящий вариант – дверь, состоящую из верхней и нижней створки. Верхняя сможет полноценно открываться в сторону и откидываться вверх, а нижняя (сэндвич-панель) открываться только вместе с верхней. Это разумно, если в семье есть маленькие дети.

В многоэтажках, у которых балконы полностью или частично расположены с торца, в них имеются специальные пожарные люки (в полу и крыше каждого балкона). Обычное остекление не вызовет нареканий пожарной охраны, а вот утепление с полной блокировкой люков грозит серьёзными санкциями с их стороны. Иными словами, закрывать, заколачивать, заклеивать люки пожарного выхода на балконах нельзя не только ради правил, но и ради собственной безопасности.